Suivi des travaux de rénovation d'une maison ancienne, au coeur de Mâcon.
Je pète un peu les plombs…
Après de multiples plans divers et variés, impossible de trouver LA solution qui me séduise vraiment, même après 1 mois depuis le déménagement.
Là, alors que je m’apprêtais à poser mes toilettes suspendues en lieu et place des anciennes, et ce malgré le sol d’une solidité douteuse, j’abandonne.
La maison est dans le quartier de Bel Air, qui bénéficie d’une architecture remarquable selon le PLU de Mâcon.
Cela a ses avantages et ses inconvénients, sachant qu’aux vues de certaines modifications effectuées sur quelques maisons voisines, je doute que cela soit respecté.
Afin de rendre l’actuelle salle à manger un peu plus accueillante et surtout faire du rez de chaussée une sorte de grande pièce de vie, j’ai envie d’ouvrir le mur porteur sur une longueur d’environ 2 mètres.
J’ai donc rechercher un maçon sur Mâcon, et c’est finalement le beau-frère d’une collègue qui est venu aujourd’hui, car tous les autres que j’ai contacté n’étaient pas « intéressés » par le projet.
Voici ce que cela pourrait donner :
J’ai volontairement aligné l’ouverture sur celle du salon, lorsque la penderie de l’entrée sera en place (1,5 mètre). Le maçon devrait m’envoyer son devis rapidement…
La maison étant proche d’un immense parc très arboré, d’innombrables feuilles remplissent en toutes saisons mes gouttières.
Lorsqu’il pleut l’eau jaillit de toute part, humidifiant et dégradant les murs.
Il y a 3 toilettes dans la maison, une par niveau.
Celles du rez-de-chaussée, les plus utilisées en somme, ne fonctionnaient pas bien (évacuation nulle, fuites) : j’ai donc passé leur remplacement en haut de la liste des projets.
Les anciens propriétaires avaient fait quelques travaux par rapport au plans initiaux, en particulier au rez de chaussée et à l’étage : cloison cassée dans le « salon » (derrière les toilettes) et création d’une salle de douche en lieu et place de la penderie de la chambre parentale.
Voici une mise à jour simplifiée avec une partie de mes meubles, après le déménagement.
Lors des visites avant l’achat j’avais remarqué les murs abimés, en particulier à côté du récupérateur d’eau : à certains endroits le crépi était parti, de grosses fissures parcourraient la façade en bas et de la mousse était très présente.
Dès le premier orage, j’ai compris la cause ou plutôt les causes : les gouttières et les chéneaux sont bouchés par les feuilles de la forêt environnante et le récupérateur d’eau est mal branché. Du coup, l’eau déborde de partout et inonde les murs, et cela surement depuis des années. A l’intérieur, certains murs sont moisis et humides.
A 19h02, en ce 27 Juin 2013, je suis l’heureux propriétaire d’une maison très ancienne (1929), située au 1 rue de Verdun à Mâcon.
La signature de l’acte chez le notaire n’a pas duré plus d’une heure, j’ai filé presque directement prendre possession de mon bien : une nouvelle aventure pleine de rebondissements commence…
Voici les plans qui m’ont été donnés par les anciens propriétaires.
Ils ne sont pas très justes, il manque pas mal de dimensions et c’était avant qu’eux-même ne fassent des travaux, mais ils ont le mérite d’exister.
